港区の三田・麻布十番エリア、渋谷区の表参道・代々木エリアの高級賃貸・売買をお探しなら住まいるホームズ㈱ASSET TRUST

町田市の物件一覧

桜美林コーポ

1億3,000万円

東京都町田市忠生４丁目15-5

横浜線「淵野辺」駅徒歩27分

【外観】

価格: 1億3,000万円

建物面積(坪数): 430.68㎡(130.28坪)

所在階 / 総戸数: -/-

所在地: 東京都町田市忠生４丁目15-5

交通: 横浜線「淵野辺」駅徒歩27分

利回り: 表面6.60%

土地面積(坪数): 314.49㎡(95.13坪)

築年月: 1988年8月(築37年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

◆［一棟物件］での投資のメリット
①収益性が安定する
区分所有とは反対に、1部屋に依存する収入割合度が低く抑えることが可能です。
②老朽化した際の修繕がしやすい
一棟の場合、オーナーの意思で修繕を行うことが可能です。これにより賃料の下落を抑えたり空室率を改善するといった対策が可能になります。
③税金の優遇制度を利用できる
不動産投資を事業規模まで拡大すると、税金の優遇制度を利用することが出来ます。

ポイント

バス停徒歩3分以内　バス　トイレ別　土地90坪以上　南向き　全室南向き

担当者のコメント

■【物件情報】
本日は物件情報をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
詳細情報はメールでお送りさせていただきます。

■【物件探しのポイント】
『百聞は一見にしかず』と言われます。
物件を決める際のポイントは、まず現地に足を運び、実際の室内や周辺環境などを感じていただくことが大切です。

■【来店予約ツール】
まずはご来店予約からスタートいただければ幸いです。
当社ホームページよりご予約ください。

■【私たちの会社について】
弊社は、売買仲介・賃貸管理・リフォームまで幅広く取扱う総合不動産会社です。
東京都内２拠点で不動産事業を営んでおります。

①管轄：城西＆城南エリア
　店舗：初台オペラ通り本店
　住所：渋谷区本町１丁目５２－２初台Ｋビル1Ｆ
　交通：京王線「初台駅」徒歩２分

②管轄：城東＆城北エリア
　店舗：綾瀬南口駅前店
　住所：東京都足立区綾瀬２丁目２４－５　ＡＴＬＡＳビル３Ｆ

■【私たちのサービスについて】
お客様に寄り添ったサービスの提供に力を注いでいます。
一つひとつのおもてなし精神により「ここなら安心」というクチコミが広がりお客様の約９０％は女性のお客様です。

■【不動産活用】
資産活用・相続対策などのお悩みにも専門チームが対応いたします。
実績豊富で２０年以上の経験豊富なベテランスタッフのいる当社ご連絡ください。

■【いい家・いい気分、あなたの夢をかなえるお手伝い】
不動産のことなら、ぜひ当社にお任せください！！

基本情報

価格: 1億3,000万円

利回り: 表面6.60%

建物面積(坪数): 430.68㎡(130.28坪)

土地面積(坪数): 314.49㎡(95.13坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: - / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 鉄骨造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1988年8月(築37年)

接道状況: -(北公道 4.0m 間口 7.7m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2025年12月06日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 98629171

管理コード: -

情報更新日: 2025年11月29日

次回更新予定日: 2025年12月06日

取扱会社

住まいるホームズ初台オペラ通り本店㈱ASSET TRUST
東京都渋谷区本町１丁目52-2 初台Kビル 1F
TEL:03-5990-6808
東京都知事 (2) 第99469号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
東京都不動産共同組合
東京都宅建政治連盟

備考: 【◆渋谷区：初台オペラ通り店◆】のスタッフが対応します♪
・この物件のことなら、専任窓口の【住まいるホームズ】にお任せください
・インターネット上の物件はほぼ全てご紹介可能です！
・購入時の必要資金や住宅ローンやその他ファイナンスについてご説明します。
・物件引渡しまでの手続き、購入後税金計算にいたるまでサポートいたします。
・ローンが心配、頭金０円での購入など融資についてお気軽にご相談ください。
・仕事後の夜の内見などにも対応します♪
・お急ぎの場合には［フリーダイヤル：0120-628-638］にお電話ください！
・お気軽にご相談ください(＠＾◡＾＠)