港区の三田・麻布十番エリア、渋谷区の表参道・代々木エリアの高級賃貸・売買をお探しなら住まいるホームズ㈱ASSET TRUST

杉並区の物件一覧

パークハイム杉並G棟

5階

パークハイム杉並G棟

1,880万円

東京都杉並区堀ノ内２丁目6-21

丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩8分

丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩20分

丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩20分

【外観】

価格: 1,880万円

専有面積: 57.07㎡

所在階 / 総戸数: 5階/77戸

所在地: 東京都杉並区堀ノ内２丁目6-21

交通

丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩8分

丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩20分

丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩20分

利回り: 表面7.00%

築年月: 1979年9月(築46年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

◆［区分マンション投資］のメリット
①小額費用から投資スタート
一棟購入する場合よりも小額で投資を始めることが出来ます。
価格帯としては300万円～からあり、融資は比較的受けやすいといえます。
②売却するときに買手を見つけやすい
一棟丸ごとよりも一部屋単位のほうが小額のため流動性が高く、買手を見つけやすいです。
③節税効果
建物の減価償却が取れるので、物件によっては節税効果があるといわれています。

ポイント

共有施設充実　フローリング　プール　バルコニー　洗面所独立

担当者のコメント

■【物件情報】
本日は物件情報をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
詳細情報はメールでお送りさせていただきます。

■【物件探しのポイント】
『百聞は一見にしかず』と言われます。
物件を決める際のポイントは、まず現地に足を運び、実際の室内や周辺環境などを感じていただくことが大切です。

■【来店予約ツール】
まずはご来店予約からスタートいただければ幸いです。
当社ホームページよりご予約ください。

■【私たちの会社について】
弊社は、売買仲介・賃貸管理・リフォームまで幅広く取扱う総合不動産会社です。
東京都内２拠点で不動産事業を営んでおります。

①管轄：城西＆城南エリア
　店舗：初台オペラ通り本店
　住所：渋谷区本町１丁目５２－２初台Ｋビル1Ｆ
　交通：京王線「初台駅」徒歩２分

②管轄：城東＆城北エリア
　店舗：綾瀬南口駅前店
　住所：東京都足立区綾瀬２丁目２４－５　ＡＴＬＡＳビル３Ｆ

■【私たちのサービスについて】
お客様に寄り添ったサービスの提供に力を注いでいます。
一つひとつのおもてなし精神により「ここなら安心」というクチコミが広がりお客様の約９０％は女性のお客様です。

■【不動産活用】
資産活用・相続対策などのお悩みにも専門チームが対応いたします。
実績豊富で２０年以上の経験豊富なベテランスタッフのいる当社ご連絡ください。

■【いい家・いい気分、あなたの夢をかなえるお手伝い】
不動産のことなら、ぜひ当社にお任せください！！こだわりで選びたい方におすすめ。杉並区エリアで住まいをお探しなら「パークハイム杉並G棟」。こちらは1LDKの物件です。共有施設が充実しています。物件から駅まで徒歩8分です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

価格: 1,880万円

利回り: 表面7.00%

管理費: 11,100円

修繕積立金: 7,440円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK
LDK/洋室

向き: 南

専有面積: 57.07㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: -

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 5階 / 6階建

築年月: 1979年9月(築46年)

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 有

取引条件の 有効期限: 2025年12月06日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / CATV / インターネット対応

設備(その他)

その他

物件番号: 98231310

管理コード: -

情報更新日: 2025年11月29日

次回更新予定日: 2025年12月06日

取扱会社

住まいるホームズ初台オペラ通り本店㈱ASSET TRUST
東京都渋谷区本町１丁目52-2 初台Kビル 1F
TEL:03-5990-6808
東京都知事 (2) 第99469号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
東京都不動産共同組合
東京都宅建政治連盟

備考: 【◆渋谷区：初台オペラ通り店◆】のスタッフが対応します♪
・この物件のことなら、専任窓口の【住まいるホームズ】にお任せください
・インターネット上の物件はほぼ全てご紹介可能です！
・購入時の必要資金や住宅ローンやその他ファイナンスについてご説明します。
・物件引渡しまでの手続き、購入後税金計算にいたるまでサポートいたします。
・ローンが心配、頭金０円での購入など融資についてお気軽にご相談ください。
・仕事後の夜の内見などにも対応します♪
・お急ぎの場合には［フリーダイヤル：0120-628-638］にお電話ください！
・お気軽にご相談ください(＠＾◡＾＠)ちょっとリッチな1LDKで1人暮らしをはじめませんか。駅から徒歩8分圏内に立地しています。冬の寒い日も温水プールであれば楽しく泳げます。バルコニーをご活用いただけます。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。丸ノ内方南支線方南町周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。