【外観】
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- 価格
- 6,600万円
- 専有面積
- 68.55㎡
- 所在階 / 総戸数
- 6階/-
- 利回り
- 表面7.00%
- 築年月
- 1981年7月(築44年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
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オートロック
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エレベーター
- 価格
- 6,600万円
- 利回り
- 表面7.00%
- 管理費
- 19,800円
- 修繕積立金
- 13,285円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 68.55㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 自主管理 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 10階建
- 築年月
- 1981年7月(築44年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月06日
- 設備条件
-
- 事務所可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / オートロック / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98235881
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年11月29日
- 次回更新予定日
- 2025年12月06日
- 取扱会社
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- 住まいるホームズ 初台オペラ通り本店 ㈱ASSET TRUST
- 東京都渋谷区本町１丁目52-2 初台Kビル 1F
- TEL:03-5990-6808
- 東京都知事 (2) 第99469号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
東京都不動産共同組合
東京都宅建政治連盟
- 備考
- 【◆渋谷区：初台オペラ通り店◆】のスタッフが対応します♪
・この物件のことなら、専任窓口の【住まいるホームズ】にお任せください
・インターネット上の物件はほぼ全てご紹介可能です！
・購入時の必要資金や住宅ローンやその他ファイナンスについてご説明します。
・物件引渡しまでの手続き、購入後税金計算にいたるまでサポートいたします。
・ローンが心配、頭金０円での購入など融資についてお気軽にご相談ください。
・仕事後の夜の内見などにも対応します♪
・お急ぎの場合には［フリーダイヤル：0120-628-638］にお電話ください！
・お気軽にご相談ください(＠＾◡＾＠) -
ラーメン
大阪王将 広尾店
11ｍ（1分）
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総合病院
東京都立広尾病院
14ｍ（1分）
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公園
広尾公園
39ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
ローソン 広尾五丁目店
119ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 渋谷広尾５丁目店
143ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 南麻布四丁目店
283ｍ（4分）
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喫茶店・カフェ
スターバックス コーヒー 広尾店
354ｍ（5分）
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喫茶店・カフェ
上島珈琲店 広尾店
367ｍ（5分）
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ドラッグストア
どらっぐぱぱす 広尾店
387ｍ（5分）
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喫茶店・カフェ
ブルーボトルコーヒー 広尾カフェ
388ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広尾駅前店
419ｍ（6分）
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銀行
三菱UFJ銀行 広尾支店
425ｍ（6分）
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ドラッグストア
薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店
472ｍ（6分）
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総合病院
日本赤十字社医療センター
1100ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
◆［区分マンション投資］のメリット
①小額費用から投資スタート
一棟購入する場合よりも小額で投資を始めることが出来ます。
価格帯としては300万円～からあり、融資は比較的受けやすいといえます。
②売却するときに買手を見つけやすい
一棟丸ごとよりも一部屋単位のほうが小額のため流動性が高く、買手を見つけやすいです。
③節税効果
建物の減価償却が取れるので、物件によっては節税効果があるといわれています。
ポイント
フローリング クロゼット ３口以上コンロ エアコン システムキッチン
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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第2広尾フラワーハイホームB棟
6,600万円
19,800円
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本日は物件情報をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
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■【物件探しのポイント】
『百聞は一見にしかず』と言われます。
物件を決める際のポイントは、まず現地に足を運び、実際の室内や周辺環境などを感じていただくことが大切です。
■【来店予約ツール】
まずはご来店予約からスタートいただければ幸いです。
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■【私たちの会社について】
弊社は、売買仲介・賃貸管理・リフォームまで幅広く取扱う総合不動産会社です。
東京都内２拠点で不動産事業を営んでおります。
①管轄：城西＆城南エリア
店舗：初台オペラ通り本店
住所：渋谷区本町１丁目５２－２ 初台Ｋビル1Ｆ
交通：京王線「初台駅」徒歩２分
②管轄：城東＆城北エリア
店舗：綾瀬南口駅前店
住所：東京都足立区綾瀬２丁目２４－５ ＡＴＬＡＳビル３Ｆ
■【私たちのサービスについて】
お客様に寄り添ったサービスの提供に力を注いでいます。
一つひとつのおもてなし精神により「ここなら安心」というクチコミが広がりお客様の約９０％は女性のお客様です。
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