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豊島区の物件一覧

エクセリア池袋

2階

エクセリア池袋

1,980万円

東京都豊島区池袋３丁目52-14

山手線「池袋」駅徒歩10分

埼京線「池袋」駅徒歩10分

有楽町線「要町」駅徒歩13分

【外観】外観も気になるポイント

価格: 1,980万円

専有面積: 21.35㎡

所在階 / 総戸数: 2階/50戸

所在地: 東京都豊島区池袋３丁目52-14

交通

山手線「池袋」駅徒歩10分

埼京線「池袋」駅徒歩10分

有楽町線「要町」駅徒歩13分

利回り: -

築年月: 1998年12月(築26年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆［区分マンション投資］のメリット
①小額費用から投資スタート
一棟購入する場合よりも小額で投資を始めることが出来ます。
価格帯としては300万円～からあり、融資は比較的受けやすいといえます。
②売却するときに買手を見つけやすい
一棟丸ごとよりも一部屋単位のほうが小額のため流動性が高く、買手を見つけやすいです。
③節税効果
建物の減価償却が取れるので、物件によっては節税効果があるといわれています。

ポイント

オートロック　２沿線利用可　温水洗浄便座　エレベーター　３沿線以上利用可

担当者のコメント

■【物件情報】
本日は物件情報をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
詳細情報はメールでお送りさせていただきます。
ぜひお問合せくだいさい！

■【当社紹介】
東京都内に営業拠点をおいております。
①本店は渋谷区・港区を中心とした［城西＆城南エリア］、②支店は葛飾区・足立区を中心とした［城東＆城北エリア］を得意としております。
売買をメインとし賃貸・管理・リフォームまで幅広く取扱う総合不動産会社です。

■【不動産活用】
資産活用・相続対策などのお悩みにも専門チームが対応いたします。
不動産のことなら実績豊富で２０年以上の経験豊富な専門タッフのいる当社に、ぜひお任せください！

■【お客様ファースト】
創業者が有名ホテル出身ということもあってお客様に寄り添ったサービスの提供に力を注いでいます。一つひとつのおもてなし・ホスピタリティ精神により「ここなら安心」というGoogleクチコミが広がりお客様の約９７％は女性のお客様です。
多数「高評価のクチコミ」をいただき、スタッフ一同、毎日の仕事の励みとしております。ぜひ当社にお任せください。

■【物件探しのポイント】
『百聞は一見にしかず』と言われます。物件を決める際のポイントは、まず現地に足を運び、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など多くのことを感じていただくことがとても大切です。
ぜひ物件内見時間を作っていただければ幸いです。

■【来店予約ツール】
突然のご来店ですと、予約状況によりご対応できない場合がございます。
当社ホームページより来店予約ページに進んでいただければ、お待ちになることなくスムーズなご対応が可能となりますので来店予約ツールをご利用いただければ幸いです。

基本情報

価格: 1,980万円

利回り: -

管理費: 13,320円

修繕積立金: -

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1K

向き: -

専有面積: 21.35㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 巡回

所在階 / 階建て: 2階 / 7階建

築年月: 1998年12月(築26年)

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: ㈱クレスコミュニティ / 有

取引条件の 有効期限: 2025年07月17日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン / オートロック

設備(その他)

その他

物件番号: 94983054

管理コード: -

情報更新日: 2025年07月10日

次回更新予定日: 2025年07月17日

備考: ■この物件のことなら、専任窓口の【住まいるホームズ】にお任せください (＠＾◡＾＠)
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■電話での相談もOKです！
■出勤前の朝・仕事後の夜の内覧などにも対応します！
■ご来店時内見前に物件や周辺環境の詳細をスタッフよりご説明、その後に社用車にて希望する物件を纏めてご案内いたします！