【外観】
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- 価格
- 2,610万円
- 専有面積
- 58.39㎡
- 所在階 / 総戸数
- 4階/-
- 利回り
- 表面5.50%
- 築年月
- 1970年5月(築55年)
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バストイレ別
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エレベーター
- 価格
- 2,610万円
- 利回り
- 表面5.50%
- 管理費
- 9,600円
- 修繕積立金
- 8,800円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2DK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 58.39㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
- -
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 9階建
- 築年月
- 1970年5月(築55年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - ㈱興栄商事 / -
- その他条件
- エレベーター修繕費月:1,100円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月06日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / バス・トイレ別 / 宅配ボックス
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 98408226
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年11月29日
- 次回更新予定日
- 2025年12月06日
- 取扱会社
-
- 住まいるホームズ 初台オペラ通り本店 ㈱ASSET TRUST
- 東京都渋谷区本町１丁目52-2 初台Kビル 1F
- TEL:03-5990-6808
- 東京都知事 (2) 第99469号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
東京都不動産共同組合
東京都宅建政治連盟
- 備考
- 【◆渋谷区：初台オペラ通り店◆】のスタッフが対応します♪
・この物件のことなら、専任窓口の【住まいるホームズ】にお任せください
・インターネット上の物件はほぼ全てご紹介可能です！
・購入時の必要資金や住宅ローンやその他ファイナンスについてご説明します。
・物件引渡しまでの手続き、購入後税金計算にいたるまでサポートいたします。
・ローンが心配、頭金０円での購入など融資についてお気軽にご相談ください。
・仕事後の夜の内見などにも対応します♪
・お急ぎの場合には［フリーダイヤル：0120-628-638］にお電話ください！
・お気軽にご相談ください(＠＾◡＾＠) -
コンビニエンスストア
ローソン 西荻窪駅北店
103ｍ（2分）
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銀行
三菱UFJ銀行 西荻窪支店
118ｍ（2分）
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ファミリーレストラン
サイゼリヤ 西荻マイロード店
144ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 杉並西荻北二丁目店
148ｍ（2分）
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銀行
三井住友銀行 西荻窪支店
151ｍ（2分）
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スーパー
カルディコーヒーファーム 西荻窪店
187ｍ（3分）
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寿司
京樽・スシロー 西荻窪店
202ｍ（3分）
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ドラッグストア
トモズ 西荻窪店
203ｍ（3分）
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和風料理
大戸屋ごはん処 西荻窪北口駅前店
204ｍ（3分）
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ラーメン
ひごもんず 西荻窪店
223ｍ（3分）
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寿司
天下寿司 西荻窪店
223ｍ（3分）
-
ドラッグストア
サンドラッグ 西荻窪南口店
241ｍ（4分）
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ファーストフード
ケンタッキーフライドチキン西荻窪駅前店
253ｍ（4分）
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スーパー
Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店
260ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブン-イレブン 西荻窪駅北口店
264ｍ（4分）
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ファーストフード
モスバーガー西荻窪北口店
292ｍ（4分）
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スーパー
サミットストア 西荻窪駅南店
393ｍ（5分）
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スーパー
西友西荻窪店
394ｍ（5分）
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ファミリーレストラン
デニーズ西荻北店
485ｍ（7分）
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スーパー
オオゼキ 西荻窪店
670ｍ（9分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
◆［区分マンション投資］のメリット
①小額費用から投資スタート
一棟購入する場合よりも小額で投資を始めることが出来ます。
価格帯としては300万円～からあり、融資は比較的受けやすいといえます。
②売却するときに買手を見つけやすい
一棟丸ごとよりも一部屋単位のほうが小額のため流動性が高く、買手を見つけやすいです。
③節税効果
建物の減価償却が取れるので、物件によっては節税効果があるといわれています。
ポイント
駅徒歩5分以内 駅徒歩10分以内 ２駅利用可 南向き ３駅以上利用可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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■【物件探しのポイント】
『百聞は一見にしかず』と言われます。
物件を決める際のポイントは、まず現地に足を運び、実際の室内や周辺環境などを感じていただくことが大切です。
■【来店予約ツール】
まずはご来店予約からスタートいただければ幸いです。
当社ホームページよりご予約ください。
■【私たちの会社について】
弊社は、売買仲介・賃貸管理・リフォームまで幅広く取扱う総合不動産会社です。
東京都内２拠点で不動産事業を営んでおります。
①管轄：城西＆城南エリア
店舗：初台オペラ通り本店
住所：渋谷区本町１丁目５２－２ 初台Ｋビル1Ｆ
交通：京王線「初台駅」徒歩２分
②管轄：城東＆城北エリア
店舗：綾瀬南口駅前店
住所：東京都足立区綾瀬２丁目２４－５ ＡＴＬＡＳビル３Ｆ
■【私たちのサービスについて】
お客様に寄り添ったサービスの提供に力を注いでいます。
一つひとつのおもてなし精神により「ここなら安心」というクチコミが広がりお客様の約９０％は女性のお客様です。
■【不動産活用】
資産活用・相続対策などのお悩みにも専門チームが対応いたします。
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