【外観】
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- 価格
- 2,290万円
- 専有面積
- 47.04㎡
- 所在階 / 総戸数
- 3階/-
- 利回り
- 表面5.50%
- 築年月
- 1973年1月(築52年)
- 価格
- 2,290万円
- 利回り
- 表面5.50%
- 管理費
- 7,000円
- 修繕積立金
- 8,000円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3DK
バルコニーはありますが、面積不明のため0表記にしております。 - 向き
- 南西
- 専有面積
- 47.04㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 5階建
- 築年月
- 1973年1月(築52年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - ㈱アメニティライフ / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月06日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98407983
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年11月29日
- 次回更新予定日
- 2025年12月06日
- 取扱会社
-
- 住まいるホームズ 初台オペラ通り本店 ㈱ASSET TRUST
- 東京都渋谷区本町１丁目52-2 初台Kビル 1F
- TEL:03-5990-6808
- 東京都知事 (2) 第99469号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
東京都不動産共同組合
東京都宅建政治連盟
- 備考
- 【◆渋谷区：初台オペラ通り店◆】のスタッフが対応します♪
・この物件のことなら、専任窓口の【住まいるホームズ】にお任せください
・インターネット上の物件はほぼ全てご紹介可能です！
・購入時の必要資金や住宅ローンやその他ファイナンスについてご説明します。
・物件引渡しまでの手続き、購入後税金計算にいたるまでサポートいたします。
・ローンが心配、頭金０円での購入など融資についてお気軽にご相談ください。
・仕事後の夜の内見などにも対応します♪
・お急ぎの場合には［フリーダイヤル：0120-628-638］にお電話ください！
・お気軽にご相談ください(＠＾◡＾＠) -
コンビニエンスストア
ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店
95ｍ（2分）
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ラーメン
煮干そば HIMAWARI
127ｍ（2分）
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公園
杉並区立玉川上水第三公園
129ｍ（2分）
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出前・宅配
ピザーラ 下高井戸店
202ｍ（3分）
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出前・宅配
銀のさら 高井戸店
234ｍ（3分）
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公園
下高井戸おおぞら公園
272ｍ（4分）
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ファーストフード
マクドナルド ２０号桜上水店
285ｍ（4分）
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スーパー
いなげや杉並桜上水店
382ｍ（5分）
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ドラッグストア
ウェルパーク杉並桜上水店
382ｍ（5分）
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スポーツ施設
SMART GOLF 下高井戸甲州街道店
397ｍ（5分）
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ファミリーレストラン
ガスト 下高井戸駅前店
458ｍ（6分）
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ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら 下高井戸店
458ｍ（6分）
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クリーニング
スワローチェーン
481ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブン-イレブン 桜上水駅北店
483ｍ（7分）
-
ラーメン
桜上水 船越
497ｍ（7分）
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ファーストフード
モスバーガーR20桜上水店
507ｍ（7分）
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ジム
chocoZAP下高井戸
520ｍ（7分）
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スーパー
西友下高井戸店
538ｍ（7分）
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喫茶店・カフェ
カルディコーヒーファーム 下高井戸店
555ｍ（7分）
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ファーストフード
松屋 桜上水店
565ｍ（8分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
◆［区分マンション投資］のメリット
①小額費用から投資スタート
一棟購入する場合よりも小額で投資を始めることが出来ます。
価格帯としては300万円～からあり、融資は比較的受けやすいといえます。
②売却するときに買手を見つけやすい
一棟丸ごとよりも一部屋単位のほうが小額のため流動性が高く、買手を見つけやすいです。
③節税効果
建物の減価償却が取れるので、物件によっては節税効果があるといわれています。
ポイント
３駅以上利用可 ２駅利用可 駅徒歩10分以内 ２沿線利用可 南西向き
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
下高井戸ハイム
2,290万円
7,000円
3DK（47.04㎡）
本日は物件情報をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
詳細情報はメールでお送りさせていただきます。
■【物件探しのポイント】
『百聞は一見にしかず』と言われます。
物件を決める際のポイントは、まず現地に足を運び、実際の室内や周辺環境などを感じていただくことが大切です。
■【来店予約ツール】
まずはご来店予約からスタートいただければ幸いです。
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■【私たちの会社について】
弊社は、売買仲介・賃貸管理・リフォームまで幅広く取扱う総合不動産会社です。
東京都内２拠点で不動産事業を営んでおります。
①管轄：城西＆城南エリア
店舗：初台オペラ通り本店
住所：渋谷区本町１丁目５２－２ 初台Ｋビル1Ｆ
交通：京王線「初台駅」徒歩２分
②管轄：城東＆城北エリア
店舗：綾瀬南口駅前店
住所：東京都足立区綾瀬２丁目２４－５ ＡＴＬＡＳビル３Ｆ
■【私たちのサービスについて】
お客様に寄り添ったサービスの提供に力を注いでいます。
一つひとつのおもてなし精神により「ここなら安心」というクチコミが広がりお客様の約９０％は女性のお客様です。
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