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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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- 価格
- 1,880万円
- 専有面積
- 28.33㎡
- 所在階 / 総戸数
- 3階/112戸
- 利回り
- 表面5.15%
- 築年月
- 1976年11月(築49年)
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バストイレ別
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オートロック
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エレベーター
- 価格
- 1,880万円
- 利回り
- 表面5.15%
- 管理費
- 6,100円
- 修繕積立金
- 5,100円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2K
- 向き
- 西
- 専有面積
- 28.33㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業/第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 8階建
- 築年月
- 1976年11月(築49年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社秀栄興産 / 有
- その他条件
- （外部区分所有者の場合）組合費一括:1,500円 事務所不可、ペット不可
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月25日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン / オートロック
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 94350054
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年11月18日
- 次回更新予定日
- 2025年11月25日
- 取扱会社
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- 株式会社ASSET TRUST 初台オペラ通り本店
- 東京都渋谷区本町１丁目52-2 初台Kビル 1F
- TEL:03-5990-6808
- 東京都知事 (2) 第99469号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
東京都不動産共同組合
東京都宅建政治連盟
- 備考
- ■この物件のことなら、専任窓口の【住まいるホームズ】にお任せください (＠＾◡＾＠)
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■出勤前の朝・仕事後の夜の内覧などにも対応します！
■ご来店時内見前に物件や周辺環境の詳細をスタッフよりご説明、その後に社用車にて希望する物件を纏めてご案内いたします！ - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
◆［区分マンション投資］のメリット
①小額費用から投資スタート
一棟購入する場合よりも小額で投資を始めることが出来ます。
価格帯としては300万円～からあり、融資は比較的受けやすいといえます。
②売却するときに買手を見つけやすい
一棟丸ごとよりも一部屋単位のほうが小額のため流動性が高く、買手を見つけやすいです。
③節税効果
建物の減価償却が取れるので、物件によっては節税効果があるといわれています。
ポイント
オートロック バス トイレ別 温水洗浄便座 フローリング システムキッチン
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
シャンボール新中野
1,880万円
6,100円
2K（28.33㎡）
本日は物件情報をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
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■【当社紹介】
東京都内２ヶ所に営業拠点をおいております。
①本店は渋谷区・港区を中心とした［城西＆城南エリア］、②支店は葛飾区・足立区を中心とした［城東＆城北エリア］を得意としております。
売買をメインとし賃貸・管理・リフォームまで幅広く取扱う総合不動産会社です。
■【不動産活用】
資産活用・相続対策などのお悩みにも専門チームが対応いたします。
不動産のことなら実績豊富で２０年以上の経験豊富な専門タッフのいる当社に、ぜひお任せください！
■【お客様ファースト】
創業者が有名ホテル出身ということもあってお客様に寄り添ったサービスの提供に力を注いでいます。一つひとつのおもてなし・ホスピタリティ精神により「ここなら安心」というGoogleクチコミが広がりお客様の約９７％は女性のお客様です。
多数「高評価のクチコミ」をいただき、スタッフ一同、毎日の仕事の励みとしております。ぜひ当社にお任せください。
■【物件探しのポイント】
『百聞は一見にしかず』と言われます。物件を決める際のポイントは、まず現地に足を運び、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など多くのことを感じていただくことがとても大切です。
ぜひ物件内見時間を作っていただければ幸いです。
■【来店予約ツール】
突然のご来店ですと、予約状況によりご対応できない場合がございます。
当社ホームページより来店予約ページに進んでいただければ、お待ちになることなくスムーズなご対応が可能となりますので来店予約ツールをご利用いただければ幸いです。